Cabinet Larigaudry Immo City - Administrateur de Biens Montreuil

"syndic correct suite a un entretien avec une de ces collaboratrices je me suis aperçu qu'ils sont très professionnelles et mon dernier avis c'est le coup de colère qui à posté cette avis. Je m'en excuse auprès de plusieurs de lors collaborateurs."

"Syndic à la pointe des lois"

"Trop de familiarité entre des copropriétaires et 1 gestionnaire... (tutoiement) digne d'1 réunion d'amis"

"J'ai loué un appartement géré par le Cabinet Larigaudry pendant un peu plus d'an et demi en 2016-2017. Des quelques agences que j'ai côtoyés en région parisienne, c'est celle qui a été la plus humaine et efficace. Je recommande."

"Cabinet pas réactif faisant souvent des erreurs sur les appel de fond gestion.calamiteuse"

"Annulation de visite d'appartement pour la location la veille au soir pour le lendemain matin. Jamais rappelé malgré des relances 3 a 4 fois par jour pendant une semaine... Je ne trouve cette agence ni professionnelle ni respectueuse des personnes."

"Propriétaires et locataires, évitez cette agence : Nous sommes locataires depuis moins d'un mois dans un bien géré par cette agence (qui est aussi mandaté comme syndic de copropriété, peut etre pour plus très longtemps d'après ce que j'ai entendu dans la copro qui se plaint aussi très largement de cette agence). Ils sont très réactifs jusqu'à la signature du bail, une fois celui ci signé, silence radio à nos mails, déplacements en agence, appels téléphonique, un radiateur qui fuit et détériore le parquet, chauffe eau qui ne fonctionne pas correctement, demande de clef des parties communes (histoire d'avoir accès aux poubelles et local vélo), et toujours dans l'attente du diagnostic immobilier normalement dû lors de la signature, strictement aucune réponse. D'une part si vous êtes propriétaires, ne vous fiez pas à eux car ils ont bien l'air de se moquer de l'intégrité de votre bien immobilier (les états des lieux sont fait à la va vite). Et si vous êtes locataires et bien, versez votre loyer, payez les honoraires mais n'attendez plus rien d'eux. Est ce de l'incompétence ou de malhonnêteté, je n'en sais toujours rien. Mais dans les deux cas, proprio et locataires, vous n'en aurez pas pour votre argent. Signé : les locataires du 1** rue de Paris, Montreuil"

"J'attends toujours mon argent que vous gardez sur un compte séquestre depuis plus de 2 ans, vous êtes ce qu'on appelle des voleurs et je n'ai pas oublié cette affaire non réglée : vous retenez cet argent sans raison valable ni justificatif qui tienne la route et vous le savez. J'ai trouvé récemment une assistance juridique pour m'aider face à votre malhonnêteté et votre silence. Non, je ne vous oublierai pas... A très bientôt pour la restitution de cette somme indûment séquestrée. Stéphanie Reynaud (ex-propriétaire à Montreuil)"

"Aucune amabilité ni professionnalisme. La dame traitant les appels devrait revoir son sens de l’accueil et de l’hospitalité. Je ne vous conseille ni de louer ni de vendre votre bien avec eux."

"Agent à l’écoute, professionnel et agréable. Nous recommandons ce cabinet pour vos futurs biens."

"A éviter. Après avoir remboursé des frais suite à un vol de vélo, volte face quelques mois plus tard et reprise de la somme en se servant directement sur la quittance de loyer sans prévenir."

"LARIGAUDRY est notre syndic depuis 2017. Les dossiers sont traités et il est plutôt réactif en cas d'urgence ! De bons conseils, nous avons pu assainir la gestion de notre copropriété. Il y a des gens sérieux et à l'écoute. Cela nous change de notre ancien syndic qui lui était un véritable marchand de sommeil !"

"le cabinet Larigaudry a récupéré la gérance de mon ancienne copropriété et en peu de mois a remis en état le travail d'une agence véreuse et malhonnête qui officiait depuis des décennies. C'est naturellement qu'on a signé avec cette agence efficace et professionnelle pour mon nouveau logement. Nous en sommes très satisfaits : bon suivi des travaux, tracas quotidiens, compta claire, etc. Je recommande PS : j'avais été locataire il y a plus de 10 ans, appart géré par Larigaudry et j'ai obtenu des réponses manuscrites ;) à mes questions lorsque je ne comprenais pas les frais... plutôt sympa !"

"J'ai confié la gestion de mon bien le mois dernier et quelle belle surprise de voir la réactivité du CABINET LARIGAUDRY. Mon appartement a été loué en une semaine et l'équipe est à l'écoute et très disponible."

"J'ai loué un appartement via le cabinet. je le recommande pour les locations. Equipes très réactives."

"Quelques années que mon bien est en gestion dans ce cabinet. Jamais eu d'impayé des locataires qu'ils m'ont à chaque fois sélectionné."

"A éviter absolument !"

"Ils sont hypers réactifs à chaque fois qu'on les appelles pour un pb sur la copro."

"Accueil toujours parfait et correct. j avoue ne pas toujours comprendre mes relevés de charges mais ils prennent le temps de se poser et de decortiquer avec moi pour que je puisse comprendre ce que je paie. c'est super appreciable."

"J'ai recemmment fait appel aux services de cette agence pour la gestion de mon bien et j'ai été extrêmement satisfaite. L'équipe est en tout point professionnelle, à l'écoute et efficace. On a répondu à mes attentes dans les plus brefs délais ; je recommande vivement cette agence immobilière."

"Depuis un an, nous avons un nouveau gestionnaire Fabrice Joubert du cabinet larigaudry qui est très investi dans notre copropriété et disponible pour essayer de trouver des solutions rapides à nos difficultés. Ce qui n'a pas toujours été le cas par le passé, c'est agréable donc d'avoir ce nouvel interlocuteur."

"Suite au départ de notre gestionnaire, la relation avec notre syndic a été complètement modifiée. Les engagements prévus sont respectés et surtout je dois saluer la réactivité des collaborateurs. J'espère que cette relation perdurera dans le futur"

"Ne prenez surtout pas larigaudry pour gérer votre copropriété. Tout ce qu'ils savent faire c'est encaisser l'argent, pour le reste c'est un ramassis d'incapable."

"Nous avons quitté Foncia pour Larigaudry et nous sommes plus que satisfaits. Quelle efficacité et quel soulagement !"

"super !"

"Notre CS est très satisfait. Super relations avec notre gestionnaire, grande réactivité. Rare !"

"Ce syndic a géré notre copropriété pendant 3 ans résultats catastrophique. Ils ne répondent jamais au mail et beaucoup d'erreurs commise qui aurait pu mettre en péril la copropriété. Un conseil évitez ce syndic. Ps: bizarrement ils sont réactifs en ce qui concerne les avis sur Google."

"Depuis le changement d'équipe, notre Conseil syndical éprouve beaucoup de difficultés à communiquer avec le Cabinet Larigaudry qui est souvent aux abonnés absents. Pire, la gestion de notre résidence n'est pas faite d'une façon très professionnelle, souvent le Conseil syndical intervient à la place du gestionnaire !."

"Ce syndic à essayé de gérer notre immeuble pendant 3 ans et la dernière année ce fut catastrophique. Manque de suivi et de réactivité, accueil téléphonique limite désagréable, une gestionnaire hautaine, et le pompon on vient d'apprendre que ce fameux syndic à forcé et caché l'installation de boitier GSM dans les 2 ascenseurs malgré notre refus catégorique. On a pas été mis au courant de l'ordre de service en plus. on aurait bien pu continué avec les lignes RTC mais non , l'avis du conseil syndical il s'en cogne. Sans parler d'un contrat payé alors qu'il était résilié.C'est sur c'est pas leur argent et en plus ils sont payés . Maintenant c'est tolérance zéro avec les syndics , on paye , on est leur boss , donc si ca va pas , on les rejettent à l'AG. Je vous préviens ils aiment pas du tout comme nous on aiment pas quand c'est mal géré. les syndics c'est pas ce qui manquent même si il faut changer tous les ans ON CHANGERA. HEURESEMENT avec celui qu'on a actuellement tout vas bien."

"La première année a été bien gérée avec réactivité, et actions menées à bien, et communication correcte. Depuis maintenant 15 mois, turnover des gestionnaires trop réguliers (3 en 10 mois), ce qui a pour effet la non prise en compte des problèmes de la copropriété, factures payées en double, sans explication, travaux non réalisés malgré des relances incessantes de la part du CS, etc... On nous prend pour des vaches à lait sans aucune efficacité. Aucun suivi. A FUIR!!!!!!! Note: 0/20 je mets 1 étoile car un n'y a pas plus faible!!!!!"

"1 an que j'ai acheté un appartement dans une copropriété gérée par ce syndic (si on peut appeler ça de la gestion). Les problèmes s'accumulent et rien n'avance. A titre d'exemple j'ai eu un dégât des eaux du fait d'une canalisation commune et en 4 mois rien n'a été concrètement fait. Une simple réponse par mail peut demander plusieurs semaines. Je vous déconseille ce syndic. De mon côté je vais vivement encourager ma copropriété à changer de syndic ! Mise a jour : je ne donnerai pas mon adresse ici, mon profil montre que je suis un vrai utilisateur et, non je ne travaille pas chez l'un de leurs concurrents. On en parle de vos avis positifs donnés par des profils créés juste pour vous mettre un bon avis?"

"Un cabinet de gestion sérieux au personnel toujours disponible et aimable ."

"Entre mon avis 5 etoiles de fevrier 2020 et celui de novembre 2021 (1 etoile),ce nouvel avis en tout honnêteté, Les recrutements réalisés ramènent de la sérénité sur la relation client, même si je pâtis des errements de la précédente situation. Équipe comptable très disponible, le site permet de retrouver ses documents. On sent qu'il y a du mieux. Pourvu que celà dure !"

"Le mot nul est celui qui qualifie le mieux ce cabinet. Aucune réactivité, une lenteur absolue pour la moindre demande, et aucun soutien en cas de problème urgent. Se permet de répondre aux commentaires négatifs pour demander de justifier notre identité par contre vous vous foutez du monde avec les commentaires positifs de profils créés juste pour vous mettre 5 étoiles. Bref fuyez! Ne vous engagez pas avec eux, et si vous y êtes, changé! Ça n'est pas si compliqué si vous êtes bien accompagné. PS : et oui j'utilise 2 profils, à moi tout seul j'en fais plus que tout votre cabinet. Et ces 2 avis ne suffisent pas à exprimer mon mécontentement, vous êtes des nuisibles pour les propriétaires. Je n'ai rien à justifier face à votre incompétence."

"Merci pour votre réactivité dans une période difficile!"

"Je m'interroge de plus en plus SÉRIEUSEMENT sur la justesse des appels de fonds car pour un 2 pièces les charges me paraissent sans cesse augmentées. Il y a toujours qqch à payer et jamais de nous vous devons même lorsque que le bien n'est pas encore en location. Des travaux ont été votés et payés mais toujours rien à l'horizon..."

"Proprio bd kellermann. Mêmes équipe, mêmes travers qu’avant en pire. Gestionnaire d’immeuble planqué. Ne répond pas au téléphone, ne répond pas aux e-mails. Standard téléphonique utilise en bac à sable Propriétaire pris en otage par ..."

"CATASTROPHIQUES ! Les charges sont astronomiques, quand il y a un problème ils ne font rien, c'est aux copropriétaires de se retrousser les manches. En 2 ans ils ne se sont jamais déplacé, c'est aux propriétaires d'accueillir les entreprises qui viennent faire des travaux et devis. Tout comme dans les réponses aux commentaires vous avez toujours une bonne excuse quand on vous dit que ça ne va pas. Vous devriez utiliser cette énergie pour résoudre les problèmes."

"Aucun professionnalisme et prise en compte humaine. Je n'ai pas chauffage et la responsable refuse même de prendre mes appels, une honte, tout ça bien sûr pour un loyer faramineux ! A dénoncer absolument juste bon à encaisser les loyers !"

"Pas du tout professionnel ! Des personnes qui ne font même pas leur travail correctement ! Nous payons des charges alors que le bâtiment est juste deguelasse il n’y a même pas de nettoyage, un sdf qui dort à l’entrée du parking parce qu’ils ne veulent pas réparer le portail du parking ! Cela fais plus d’une semaine que l’ascenseur ne marche pas alors que la société KONE leur a envoyé le devis deux fois mais comme par hasard il ne l’on pas reçu et en plus la gestionnaire qui s’occupe de la résidence fais bien comprendre qu’on l’agace quand on lui parle au téléphone, elle n’est même pas capable de faire son travail correctement, c’est moi qui a dû appeler la société KONE pour qu’ils leur renvoie le devis une seconde fois. Un changement de syndic devrait s’imposer très vite ! Le seul travail qu’ils savent faire c’est envoyé les factures, si non pour le reste aucunes compétences."

"Bonjour! Il fait froid il est temps d'allumer le chauffage dans les résidences équipées d'un chauffage collectif!!! Il y a des personnes âgées et des enfants ! Plus ce serait sympa de répondre aux mails qu'on vous envoie! Merci Edit suite à la réponse du cabinet : Je vous ai bien envoyé plusieurs mails avec le formulaire de contact présent sur votre site internet. Pour lesquels je n'ai jamais reçu de reponses. Si vous souhaitez me communiquer une adresse email fiable elle sera la bienvenue. ^^ bonne journée"

"Syndic qui ne se déplace pas, charges astronomiques pour une résidence neuve, seul le secrétariat répond au téléphone, les autres sont en réunion H24 et ne rappellent jamais, 4 gestionnaires de copro différents en 1 an... Pas de réponses aux mails non plus. De belles promesses lors de la 1ère AG de la part de Mme Martinho qui est un vrai fantôme dont on peut douter du sérieux : son adresse de contact est : nepasrépondre@... on attend l'AG suivante qui traîne... Mise à jour : un syndic qui ne gère même pas les contrats : coupure de gaz en plein hiver car le contrat n'était pas à reconduction tacite."

"Professionnel, efficace, le suivi du dossier a été minutieux, merci ! Je recommande"

"Totalement satisfaits, très réactifs, accompagnent du début à la fin avec professionnalisme et en étant très agréables. Rien à redire !"

"Rémy est un excellent agent immobilier. Nous sommes heureux qu'il nous ait accompagnés lors de notre premier achat ! Merci encore"

"Très mauvaise expérience avec ce cabinet. Des délais de réponse interminable. Très peu professionnel, vu le tarif c'est honteux. Les échanges ne sont pas constructifs (quand il daignent répondre) J'ai été mis en demeure (et facturé pour cela) alors que je n'avais jamais reçu d'appel de provision/charge (pas de sms, pas de mail, pas de coup de fil, ce qui aurait permis d'éviter d'envoyer un recommandé avec AR) La commande d'un bip de garage s'est aussi mal passée. Le bip reçu n'était pas configuré et lorsque je m'en suis rendu compte (2-3mois après car je n'en n'avais pas eu l'utilité) ils ont voulu m'en re-facturer un alors que même eux n'avait pas vérifié le bon fonctionnement."

"Syndic qui oublie de renouveler le contrat GRDF l'année dernière et suite à l'intervention d'un technicien aujourd'hui on apprend que le contrat a été fermé en janvier. On se retrouve donc un 23 janvier, en plein hiver sans chauffage ni eau chaude. Personne disponible en weekend en cas d'urgence... Une honte."

"La nouvelle équipe est tout simplement malhonnête. 1 mois que nous attendons notre CR d'AG, ils ne répondent plus au tél ni aux mails... Comportement indigne d'un syndic de copro."

"Agence à fuir ! Aucun professionnalisme, et agence qui boycotte. Après avoir reçu une réponse négative pour la location d'un bien, je contacte à nouveau l'agence pour un autre appartement qui m'intéresse. Et surtout je souhaitais vérifier si ma candidature avait été déposée pour le bon appartement (erreur d'appartement lors de la visite). Aucune réponse, même après 3 mails envoyés. J'estime que lorsqu'une personne dépose un dossier avec toutes ses pièces personnelles, la moindre des choses est d'offrir un suivi, et de répondre aux mails !!!"

"AG en décembre et 3 mois après toujours pas de PV de l'AG. C'est totalement illégal. Syndic à fuir. Abonnement forcé sans autorisation de ma part à leur newsletter. Impossible de se désabonner."

"Cabinet très professionnel que je recommande vivement. C'est M. Remy Schoenewald qui m'a accompagnée dans cette acquisition (ma première!) et il a été patient, chaleureux et surtout très disponible et réactif. L'accompagnent de l'agent immobilier est un point important et c'est vraiment le plus de cette agence."

"Rdv avec une personne de l'agence pour visiter un appartement à 15h45 à Romainville, je lui envoie un sms quelques minutes après l'heure pour lui dire que je suis en bas de l'immeuble. Sa réponse Bonjour, j'ai un imprévu. Je suis désolée Sans plus, je vois que l'annonce est retirée et un simple message me prévenant que le rdv est annulé aurait été professionnel, et tout simplement humain... Et suite à votre réponse mon mécontentement n'est pas dû à l'impondérable, qui arrive à tout le monde j'en suis parfaitement conscient, mon mécontentement est dû au fait que la personne ne me prévienne pas du tout et qu'il faille que je lui envoie un sms pour savoir qu'elle ne viendra pas."

"Bonne agence, bon contact, bonne réactivité, j'ai trouvé mon appartement en moins 1 semaine !"

"Bénédicte BOY a été réactive, souple et à l'écoute. Pour un premier emménagement, j'ai été bien accompagnée !"

"Il y a une retenue sur ma caution qui est du double du montant de la facture qu'ils m'ont envoyé, Cela fait 4 mois que j'attends la restitution de la somme manquante et ils font les morts, puisque mes derniers emails (23 avril et 03 mai) restent sans réponse, D'une manière générale, à chaque fois que j'ai dû les joindre tant que je louais chez eux, il fallait les appeler toutes les 30 minutes et envoyer une tonne de mail avant d'espérer avoir une réponse, Typiquement, le 24 février 2020 à 9h30, j'ai appelé suite à du vandalisme dans l'immeuble, et la secrétaire a décroché puis raccroché immédiatement avant de mettre le répondeur automatique comme si le cabinet était fermé, alors qu'ils étaient censés être ouverts depuis 9h. C'est un exemple parmi d'autres, mais il y a un vrai manque de professionnalisme ici, sans compter le fait quils se servent sur les cautions sans justification !"

"Scandaleux ! Agence à fuir ! J'attends toujours la restitution de ma caution deux mois après avoir établi l'état des lieux de sortie (conforme à l'état des lieux d'entrée, la caution devait donc être restituée sous un mois). Malgré mes multiples relances et l'envoi par recommandé d'une lettre de mise en demeure, je n'ai toujours pas eu de retours de leur part. Ce sont surtout des professionnels du ghosting plus que de la gestion immobilière. Je n'ai eu que des déboires avec eux tout le long de ma location."

"Mais que se passe t-il ? Cela fait plus de deux mois que nous avons rendu l'appartement avec un état des lieux sortant nickel et depuis...plus aucune nouvelle ! Malgré les appels, les e-mails, les messages laissés sur les répondeurs, RIEN, NADA, plus personne ne répond et nous attendons la restitution de notre caution ! Nous sommes obligés d'avoir recours à une mise en demeure et nous nous sommes rendu compte que nous n'étions pas les seuls dans ce cas auprès du Cabinet Larigaudry ! La standardiste, visiblement dépassée par les événements a visiblement reçu comme consigne de ne pas mettre en relation avec un employé de l'entreprise et quand nous lui avons indiqué que nous allons envoyer une lettre de mise en demeure, celle-ci nous a répondu et bien parfait, faites donc cela !. Nous rappelons que l'agence doit s'acquitter d'une pénalité par mois de retard, n'oubliez pas !"

"Personnel irrespectueux, malhonnête et agence incompétente. NE JAMAIS FAIRE CONFIANCE À CETTE AGENCE. Tout les commentaires et les précédents avis rédigés par des clients sont vrais. La personne chargée des locations m’a laissé à la rue, sans logement. Le matin même avant de récupérer le bien, je l’ai eu au téléphone, pour confirmer que je lui donnerai une partie des papiers en main propre, et elle accepte sans problème. 2h après cet appel, je reçois un sms pour me dire qu’elle annulait le rendez-vous (oui par sms) car il lui manquait des documents. J’ai directement voulu l’appeler, pour pouvoir comprendre et trouver une solution, mais la personne a directement bloquer mon numéro. J’ai essayé d’appeler le standard de l’agence pour l’avoir au téléphone, mais comme par hasard, elle était pas disponible. J’avais déjà payé l’assurance de l’appartement, louer un camion de déménagement, et mon préavis ce terminait le lendemain de mon déménagement. Je suis donc obligé d’en arriver à porter plainte et entamer une procédure judiciaire auprès de mon avocat. J’ai heureusement pu récupérer l’enregistrement téléphonique que nous avons eu le matin même, tout les mails, et les sms que nous avons pu échanger. Je ne compte pas laisser passer ce qui ont pu me faire. Affaire à suivre."

"Agence malhonnête, pas du tout professionnel, à cause de leur incompétence et de leur mauvaise foi, mon fils se retrouve à la rue. Je suis en train de réunir tous les messages vocaux, email et sms pour mon conseil juridique afin d'analyser ce litige et d'entamer une éventuelle procédure."

"Manque de professionnalisme. Arrogance...très déçu...je viens d'effectuer un appel la personne qui m'a répondu et très désagréable...il n'a même pas écouté la raison de mon coup de fil...."

"A FUIR!!!!!!!! Cela fait plus de 1 AN que nous attendons la restitution de notre caution et du montant que nous avions négocié pour laisser la cuisine. PLUSIEURS MAILS ENVOIES CHAQUE MOIS DEPUIS 1 AN SANS RÉPONSE DES APPELS DE TÉLÉPHONE SANS RÉPONSE DEPUIS 1 ANS DES COURRIERS RECOMMANDES SANS RÉPONSE DEPUIS 1 AN Si vous pensez que je vais arrêter de vous relancer, vous se trompez. J' ai déjà solicité la commission départementale de conciliation (CDC), mais je suis prête a saisier du tribunal judiciaire, pour obtenir gain de cause. Je vous rappel que pour chaque mois de retard, 10% d'indemnités sont à ajouter sur le prix du loyer hors charges dans la restitution de la caution. Si vous allez louer un appartement avec ce cabinet , je vous le DÉCONSEILLE. Pour la signature et les paiements tout fonctionne, mais pour récupérer la caution après le départ, malgré un état de lieu de sortie sans incidence...."

"Aucune communication, visite annulée 2 heures avant et pas de nouvelles pendant des jours. Je déconseille fortement."

"Agence à éviter à tout prix ! Étant locataires, nous les avons sollicités pour résoudre nos problèmes (dégâts des eaux la première semaine, moisissures sur les murs, fenêtres délabrées, carreaux de la douche qui se décollent). Cela fait maintenant 1 an que nous avons eu ces problèmes, et ils ne sont toujours pas résolus. Nous n'avons aucunes nouvelles de l'agence depuis plusieurs mois malgré des dizaines de mails envoyés avec photos et de nombreux appels sans réponses. La gestion est catastrophique. Update : Nous avons quitté l'appartement depuis 4 mois maintenant. Certains commentaires parlaient de la difficulté à retrouver sa caution, je pensais que c'était des cas à la marge ... Et bien non ! 4 mois après, toujours pas de nouvelles de notre caution (malgré plusieurs relances par mois bien sûr). Même si lors de l'état des lieux le discours tout autre: Ne vous en faîtes pas vous devriez avoir votre caution dans les 4 prochaines semaines. Et bien oui 4 mois après toujours rien. La gestion de ce cabinet est affligeante, catastrophique. Si vous souhaitez des problèmes rapprochez vous d'eux, sinon fuyez."

"La prochaine fois quand une personne vous appelle pour n’importe quelle raison vérifier que vous avez bien raccroché au téléphone"

"Prise de rendez-vous rapide, échanges clairs et précis, ponctualité lors des rdv"

"Un manque de professionnalisme écœurant et insupportable : plus de deux mois et demi après notre départ de l'appartement, nous n'avons pas revu la couleur de notre dépôt de garantie, et le cabinet ne répond pas à nos relances. Un réel manque de professionnalisme."

"Vivement à la recherche d’un logement, mon colocataire et moi avons fait confiance à l’agence Larigaudry. De nouveaux recrutements récents nous ont permis de trouver un appartement dans un délais d’une semaine avec une réactivité et une disponibilité remarquable. Nous recommandons cette agence."

"Mme Fidalgo prends le temps de vous faire une visite individuelle (ce n'est clairement pas le cas pour tous), étudie votre dossier dès la visite afin de vous informer des éventuels oublis, une vraie réactivité, le bail est très intuitif et clair, l'état des lieux rapide et efficace : aucune perte de temps et on ne se sent pas bâclé pour autant, on se sent écoutées et en confiance ! Merci !"

"Syndic excellent....dans l'incompétence et la passivité !! 1 étoile est bien cher payé ! Turn over récurent (en 10 ans, nous avons dû avoir autant de gestionnaires !) Copropriétaire, je suis obligé de faire de nombreux mails lorsque je rencontre un soucis, puis de passer gueuler en agence pour relancer mes demandes et cela ne va toujours pas , aucune action !! (il y a 8 ans, je complétais par les faxs !!!) Il n'est pas rare d'attendre 1 an pour obtenir les réparations ( signalétique porte de parking, 1 an pour réparer !, tantième de notre copro = 10 ans que ça dure..., dégat des eaux couleurs, 18 mois qui ça traine, voiture épave parking sur places entreprises géré par nous pas par vous!! etc etc ). Il faut sans cesse être derrière eux, c'est une catastrophe ! A ce jour, des factures ne sont plus payés et les prestataires ne veulent plus intervenir et ne font plus la maintenance !! Et ceux malgré déjà 4 relances ! Mais en attendant, contractuellement, nous vous payons donc vous êtes censés accéder à nos demandes... Alors a vous qui répondez sur google, svp, passez plutôt votre temps à répondre à nos demandes au lieu de scruter vos évaluations .... Copro Toits de Montreuil"

"Dommage pas possible de mettre zéro. Vous devriez avoir honte d'avoir un comportement pareil avec les locataires. Scandaleux, l'agence ne me rend pas ma caution (que je dois récupérer à 100% et on parle de presque 1000€) car ils n'ont pas récupérer les fonds de la part du propriétaire, qui est lui même parti de cette agence à la gestion plus que douteuse. Après avoir fait valoir mon droit de récupérer notre caution et que leur histoire avec le propriétaire ne me concerne pas, le comptable me répond qu'ils n'ont eux même pas de trésorerie pour me reverser ma caution, c'est une blague ? Obligée de faire intervenir la commission départementale de conciliation car ils ne veulent rien entendre. Le seul point positif sont leur agents immobiliers qui ne restent jamais longtemps car cette agence a des pratiques douteuses et une gestion horrible, en un an j'ai eu le droit de me faire hurler dessus par deux personnes de cette agence, de nature calme j'ai fini par perdre mon sang froid avec eux. Bref fuyez ne croyez pas les pauvres avis positifs qui sont, à mon avis, pour certains des faux pour remonter leur note. Ne me répondez pas un commentaire de balivernes, vous méritez ce turn over énorme qui vous tue à petit feu quand on voit comment vous traitez les gens sans aucun respect des délais ni des personnes et en témoigne les commentaires des autres locataires dans la même situation. On se voit à la conciliation si ce n'est pas réglé d'ici là, vous serez perdant et en plus vous devrez beaucoup de frais de retard, on est déjà à presque 20%."

"Je n'ai pas pu mettre 0, plusieurs mails envoyés depuis le 9 décembre et toujours pas de réponse, même pas une notification de prise en charge. Un cabinet de gestion locative dont les gestionnaires n'ont visiblement aucune ligne téléphonique sur laquelle être contacté. Wow. MAJ : inutile de vous transmettre mes coordonnées madame, le bien de la rue Diderot - Vincennes. L'indivision Bo........ier a transmis la gestion de la propriété à un autre cabinet. Répondez plutôt aux mails qui vous sont envoyés au lieu de le faire pour les avis Google. Cordialement,"

"Très bonne agence. Contact facile et agent disponible. Très bon suivi du dossier. Réactivité. Je recommande vivement!"

"Le cabinet larigaudry sait faire preuve d'une réelle constance dans la médiocrité. Nous avons été confrontés à plusieurs problèmes dans notre appartement et le comportement non professionnel de ce cabinet est systématiquement le même. Non réponse aux courriers envoyés, aucune prise en charge téléphonique. Tout dernièrement nous les avons contacté pour des problèmes d'humidité (au mois de septembre 2021) et à ce jour, le problème n'est pas réglé et s'aggrave. La bonne nouvelle est que le propriétaire a décidé de changer de gestionnaire et que nous n'aurons plus à faire à ces charlatans. Je comprends totalement sa décision et reste proprement scandalisé par le manque de considération, le manque de professionnalisme et, cerise sur le gâteau, par l'agressivité récurrente des employés de cette structure. Je ne peux que vous inciter à fortement reconsidérer votre décision si votre choix se portait sur le cabinet larigaudry qui semble passer plus de temps à pondre des commentaires bidons sur son compte google que remplir la mission qui lui est confiée."

"J'ai ce mois ci loué un appartement par le biais de ce cabinet. j'ai été très satisfaite du suivis de mon dossier. je remercie particulièrement madame Fidalgo pour son professionnalisme et sa bienveillance."

"Le 8/09/2022 j'ai quitte l'un de leur appartement. Nous sommes 5 mois après, le 23/02/2023 je n'ai toujours pas ma caution de 600 euros... J'appelle on ne me repond pas, j'envoie un mail on ne me repond pas, pourtant l'agence de location de son côté elle, a bien cloturé mon dossier ."

"Deuxième avis: MA CAUTION ne m'a toujours pas été rendue au complet depuis 7 mois !!! Aucune facture justifiant la soustraction de ce montant (très conséquent), ne m'a été fournie. J'attends le complément ainsi que les 10% en plus dus pour chaque mois de retard. Avis précédent: Cette agence ne mérite même pas une étoile, toujours présente pour vous mettre dans une mauvaise situation auprès de la Caf en faisant de fausses déclarations, elle n'est jamais là pour vous répondre et rectifier ses erreurs. Personnel de l'accueil désagréable, manque de personnel, nous avons mis 5 mois à récupérer notre caution en déployant beaucoup trop d'énergie pour quelque chose qui devrait être automatique. Cette agence, c'est un cumul d'emmerdes qui ne réagit que quand on menace de porter plaintes. En attendant merci pour les 1200 euros de dette et l'absence d'APL grâce à votre incapacité phénoménale."

"No comments, juste médiocre."

"Très dur de parler au service comptable via l'accueil qui font comme elles peuvent pour nous les transmettre. j'ai eu enfin (au bout de plusieurs mail et plusieurs appels) Madame Nasséra Ghazi qui m'a rassuré, écouté, et réglé mes comptes en 5 mn. merci Mme Ghazi."

"Locataire à charenton le pont. Aucune nouvelle malgré un problème sérieux dans l'appartement.. N'attendez aucune aide de leur part. Passez votre chemin si vous voyez cette agence. Louez plutôt avec l'agence cosyhome"

"Fuyez. Essayer de les contacter c'est comme parler à un mur : ça donne la migraine et ça n'aboutit à rien. Le turnover est effrayant et les rares réponses par mail sont toujours les mêmes trois-quatre lignes. Edit: J'ai déjà spécifié ma demande plus de 6 fois par mail ET par téléphone et ça fait plus de 30 jours. Vous avez le temps de répondre à mon avis mais pas de corriger les erreurs de compta ? Vous vous moquez de moi ? Edit2: (mise à jour mars 2023) C'est toujours une catastrophe. Le service comptabilité ne travaille apparemment que les jeudis et vendredis, apparemment (et uniquement pendant des horaires qui n'arrangent pas les étudiants ou les travailleurs), et les virements CAF ne sont quasi jamais pris en compte correctement. Nous recevons donc des avis d'échéance erronés qui considèrent les CAF manquantes comme des montants à payer, et globalement, si on appelle, la réponse c'est ah mince, je vais dire ça à ma collègue ou non mais moi je peux rien y faire, envoyez moi un mail (mail auquel il n'y a que très rarement une réponse par ailleurs). Concrètement, pour réitérer, c'est une agence qui semble profiter de la vulnérabilité financière de ses locataires pour les faire tourner en rond, soit volontairement, soit par le biais d'une incompétence monstrueuse."

"Dommage qu'on ne puisse pas mettre 0 étoiles... Cela fait plusieurs mois que notre porte pour accéder au garage ne fonctionne pas (reste tout le temps ouverte). Plusieurs semaines que la première porte d'accès à la résidence ne fonctionne pas (ne ferme plus, tout le monde peut rentrer). Les badges ne sont apparemment pas garantie et s'il ne fonctionne plus il faut payer 85 euros pour en commander un nouveau. Je pense que c'est la moindre des choses de garantir l'accès à la résidence et si ça ne fonctionne pas de faire le nécessaire pour régler la situation. Rien ne se passe, aucune prise en considération..."

"Un scandale! J'ai quitté un appartement géré par le Cabinet il y a maintenant 3 mois et je n'ai toujours pas eu la restitution de ma caution. Il est impossible de joindre le service comptabilité; qui ne répond ni aux mails, ni aux appels et encore moins aux lettres recommandées. Chaque mois de retard amène à une majoration de 10% du loyer par mois commencé mais à ce que je vois ce n'est pas une motivation à rendre ce qui est dû à leur client. Voyant les autres Avis, je vais aussi solliciter la commission départementale de conciliation et si il faut saisir le tribunal juridique."

"L'agence, avec un conseiller dédié, m'a accompagné et conseillé du début jusqu'à la fin de la procédure. Elle s'est vraiment chargée de tout (diagnostics, annonces, visites, montage dossier) et m'a régulièrement informée. La vente de mon bien a été effectuée rapidement et sous bonnes conditions. Je suis très content"

"Bientôt 1 an qu’un problème nous gâche la vie dans notre appartement. Si au début nous recevions des réponses de la part du Cabinet en nous affirmant qu’ils feront quelques choses, cela fait plusieurs mois que rien n’est fait et que plus personnes ne nous répond, malgré des e-mails presque tous les mois et lettres recommandées. Je ne comprends pas qu’on puisse laisser ses locataires dans une telle situation. Honteux."

"Je viens d'emménager un logement neuf. Ce syndic provisoire n'a pas payé la facture d'électricité. Du coup il n'y a pas d'électricité dans les parties communes. Donc pas d'ascenseur, pas de lumière et les portes d'entrées de l'immeuble sont déverrouillées. Merci Cabinet Larigaudry. J'ai hâte de rencontrer mes nouveaux voisins, les squatteurs."

"un desastre les employés (qui changent très souvent) ne répondent ni aux courriers (même recommandés), ni aux mails et ne vous rappellent jamais. ils se contentent de l'aministratif et même dans ce domaine commettent des erreurs A fuir"

"Scandaleux. Cette agence est à fuir. Impossible de contacter qui que ce soit. Quand il faut faire entrer des locataires, il y a un suivi mais quand il y a des problèmes, là il n’y a plus personne."

"À fuir ! Gestion locative impossible à joindre, échéanciers complètement faux. Je n’ai jamais vu un cabinet aussi incompétent à tous les niveaux, plutôt impressionnant."

"En attente de remboursement de la caution depuis 3 mois. Plusieurs relances par messagerie sans réponse, au téléphone la secrétaire vous dit que ce n'est pas normal mais ne vous passe surtout la responsable. Pour finir, une lettre de mise en demeure sans aucun effet à ce jour. Nous entamons la phase judiciaire pour remboursement avec intérêt comme prévu par la loi que cette agence ne respecte pas"

"Bonjour, Je souhaite donner mon avis sur ce Cabinet car j'ai vu 2 annonces d'appartements à louer qui m'intéressent et bien que j'ai envoyé mon email et mon numéro de téléphone, j'ai envoyé un SMS au responsable de la location, M Alexandre Torrens mais deux semaines se sont écoulées et je n'ai pas eu de réponse. Il n'y a aucun moyen de contact, un silence total. Je ne peux pas fixer de date de ma visite car je n'ai malheureusement pas pu le faire. Ce serait gentil de votre part de nous envoyer au moins un mail en retour, pour nous dire, soit qu'il est déjà loué, soit qu'il y a beaucoup de candidats, mais au moins pour avoir la possibilité d'envoyer notre dossier pour une autre occasion."

"C'est SCANDALEUX ! Aucun respect de vos locataires !! Cela fait 3 mois que j'ai effectué l'état des lieux (conforme à l'état d'entrée) et je n'ai toujours pas reçu le remboursement de mon dépot de garantie ! J'ai envoyé une dizaine de mails et on ne m'a JAMAIS répondu !! Je les ai appelé également plusieurs fois et à chaque fois on me dit que c'est pas normal et qu'ils vont remonter l'info à la compta mais aucune action n'a été prise à ce jour. La seule option qui me reste est de saisir le tribunal judiciaire pour remboursement avec intérêt ."

"Après lecture des différents commentaires je rejoins les avis sur le non professionalisme de cette agence. Mon étonnement est d'autant plus grand quand on me précise qu'il n'y a pas de trésorerie pour la restitution d'un dépôt de garantie et d'un trop perçu de loyer. En effet, après avoir quitté mon appartement le 15 décembre 2022 je suis à ce jour toujours en l'attente de la restitution totale de mon dépôt de garantie ainsi que du trop perçu de loyer. Et ce malgré de nombreux appels, mails et recommandé ... J'espère qu'un commentaire Google permettra de faire bouger les choses rapidement..."

"Vous me demandez de préciser les griefs. Vous les connaissez. AG des comptes 2021 effectué en décembre 2022. Les comptes 2021 sont erronés au niveau de l'ECS, les appels de fonds 2022 ne sont pas conformes. Pas de réponse aux mails qui signalent les anomalies."

"Après plusieurs relances et depuis le 6 décembre. Nous sommes à ce jour toujours en l'attente de la restitution totale de notre dépôt de garantie ainsi que la caution. Et ce malgré de nombreux appels et mails Merci de revenir vers nous très rapidement"

"Syndic au top et très reactif, qui a su prendre mon problème en considération et a facilité en une matinée des démarches de plusieurs mois. Merci encore"

"Je rejoins les nombreux commentaires et expériences négatives. Cela fait plusieurs mois (depuis fin Décembre 2022) que j'attend la restitution de mon dépôt de garantie + les 10% dû pour chaque mois de retard. Madame Laurence Ducret qui s'occupe de la gestion ne répond même plus à mes emails, et n'a aucune visibilité sur la compta apparemment. Je vais porter plainte ce jour, vu qu'il n'y a pas d'autres recours."

"J'ai quitté mon logement le 5 janvier et je suis toujours en attente de ma caution, malgré plusieurs mails, avec un courrier recommandé, je n'ai toujours pas de réponses satisfaisantes. Je serais dans l'obligation de porter plainte d'ici quelques jours, je n'ai jamais eu ce genre de problème même avec des Agences immobilières de quartiers. La compta travaillerait que le Vendredi ?! Bizarre pour une agence immobilière. Vous n'avez pas de trésorerie,.....?! Du grand n'importe quoi."

"Bonjour, j'ai été très satisfait des services de l'agence, notamment suite à mes rencontres avec mesdames Ayache et Guettache qui ont su répondre au mieux à ma demande."

"Un grand merci à Rémy Schoenewald pour sa bienveillance, son professionalisme et son écoute. Je le recommande vivement!!! C'est un réel plaisir d'avoir eu affaire à lui!"

"Fuyez ce cabinet, ils ne répondent jamais au téléphone"

"Félicitations à Monsieur Touré pour son professionnalisme!"

"Syndic réactif, répond aux mails et aux appels, bon suivi des dossiers et très bon échanges avec les gestionnaires et la dirigeante"

"Ce n'est pas très souvent qu'on a du bien à dire d'une agence de gestion immobilière, et je tiens à le faire ici après m'être vu restitué une somme importante que j'avais versée de manière erronée il y a plus de 3 ans et 2 ans après avoir quitté l'appartement. Merci à M. Steeve Anni pour le suivi."

"Iris est très agréable et souriante , ce fut un plaisir d être reçue de manière si bienveillante !"

"Je suis rentrée dans ce cabinet pour un renseignement. La personne à l'accueil, Mme Krief, est à la fois sympathique, agréable et efficace ! Je recommande vivement cette agence."

"Ravi de la réactivité de Mme Meftah, notre gestionnaire qui travaille depuis plus de deux ans sur notre copropriété"

"Cabinet sérieux"

"Notre copro a effectué un ravalement . L'architecte recommandé par notre syndic s'est avéré d'une compétence discutable. Le ravalement avec enduit à la chaux ne permet pas une homogénéité de couleur ce qui est tout à fait normal. Je signal à M Compérat, l'architecte une différence de teinte très forte entre le 1er étage de la copro et les autres étages, qui pour le coup est anormale (bande plus foncée sur tout le 1er étage). M Compérat me dit qu'il verra ça le jour de la levée des réserves. Cela ne sera pas relevé le jour de l'acceptation des travaux, un ravalement payé une fortune pour un résultat médiocre, aucune plus value pour le suivi effectuer par M Compérat. Le syndic Larigaudry ne fait aucune action , et ne défend pas les copropriétaires. Il adopte une attitude plutôt passive et contemplative. Grosse déception, je ne recommande pas du tout ."

"Très bon relationnelle rapport avec notre gestionnaire qui répond à nos demandes dans les temps depuis notre changement de contrat avec l'ancien syndic"

"Super Syndic, attentif aux demandes des copropriétaires. Je recommande vivement"

"Une société humaine qui mérite toute notre attention ! un manager très proches de ses collaborateurs et de leurs clients, avec un niveau d’engagement et de services qui nous donne envie ."

"Nous avons réalisé une installation de vidéosurveillance dans une copro gérée par le cabinet Larigaudry, tout à été simple. De la mise en place du dossier, à la réalisation, le cabinet Larigaudry s'est montré disponible. Merci à vous, et plus particulièrement à Monsieur B.T. et à Madame S.M."

"Équipe humaine, valeurs familiales, je recommande leur service dans ttes mes expériences"

"Très bien reçu au standard par Madame KRIES. De la bonne humeur et des informations pertinentes avant de partir en weekend ."

"Attentionné, rigoureux, à l'écoute... C'est les premiers mots qui me viennent à l'esprit; j'ai toujours apprécié le professionnalisme surtout celui de Mme L.R qui m'a accordé rapidement son temps et résolut ma question et plusieurs de mes demande. J'ai déjà eu affaire avec plusieurs autres cabinet, mais le côté humain et vraiment rare de nos jours. Je recommande le cabinet surtout avec des personnes qui se dévouent dans leur métier ! Mr Wisam"

"Service et prestation impeccable. Prise de Rendez vous rapide , renseignement et information donné quant à l'appartement qui étaient exacte pendant la visite. Visite de l'appartement et réponse reçu dans la journée. Mon interlocuteur monsieur SCHOENEWALD a été très professionnel dès les premiers échanges par sms ."

"C’était hyper bien et fluide , surtout l’état de lieu et aussi la visite le premier avec Mr Rémy"

"Pour l'instant tout s'est bien déroulé avec le cabinet Immocity, l'agent et la gestionnaire sont très cordiaux et répondent vite aux sollicitations."

"Compréhension de ma demande et de mon urgence par l'agent immobilier Rémi Shoenewald, très bon contact, réponse très rapide, en deux jours tout était fait, très bon contact aussi avec la gestionnaire de l'agence et grande réactivité et bon suivi de toute l'équipe. Très heureuse locataire de cette agence très accueillante, réactive, aidante, et efficace."

"Un réel professionnalisme dans la bienveillance et l'excellence. Un sens de la responsabilité qui montre un réel engagement pour le client."

"Un cabinet pas sérieux ! 3 mails depuis plus 2 mois au gestionnaire et la comptabilité et aucun retour de leur part. .....Merci pour le grand respect à votre client !"

"J'ai eu besoin de trouver en 2024 une location avec 3 chambres sur Fontenay Sous Bois. Monsieur Schoenewald a su m'accompagner et répondre à mes besoins."

"Dommage de ne pas pouvoir mettre 0 étoiles! À 10h du matin, je pense que la conseillère téléphonique n'a pas passée une excellente nuit! Reposez vous à l'avenir chère dame, cela vous permettrez d'être plus agréable et moins hautaine."

"Ne répondent presque pas aux questions."

"Bonjour nous avons réalisé des travaux dans une résidence à Rosny sous bois. Sachez qu ils doivent bien gérer les comptes rentrant mais pour payer une facture c est beaucoup plus compliqué en attente toujours d un règlement depuis mi juillet de 2023 . Si vous êtes comme nous artisans ou professionnels attention où vous mettez les pieds. Oups obligé de mettre étoile a contre coeur."