CABINET SOULARD (SAS)

"Équipe jeune, dynamique et sympathique."

"Ce cabinet est là juste pour encaisser les chèques des copropriétaires. En effet, un dégât des eaux ( conduite d eaux communes) est survenu dans les caves , ma maman de 83 ans est sinistré. Personne pour la guider et l ' aider. SURTOUT PAS SOULARD. LAMENTABLE.."

"« Merci » au cabinet soûlard pour avoir pris en charge les problèmes d’infiltration d’eau dans notre bâtiment 4/8 Rue Nicole reine Lepaute Cela fait des mois , des annees que l’eau ruisselle des paroies et génère moisissure et problèmes électriques Pas sûr que les 5cm d’eau présents dans les sous sols puissent « sécher » tout seuls"

"Le cabinet Soulard est incompétent , il laisse un immeuble complet sans eau chaude depuis plus de 5 jours en période d’hiver avec -3 à 4 ° degrés dehors et c’est récurrent cela arrive de plus en plus souvent depuis qu’ils ont repris la gestion de l’immeuble , des personnes sans chauffage , des portes de caves fracturées, etc , juste bon à encaisser rien d’autre à éviter de toute urgence !!!"

"Vous avez acheté ou pris en location un appartement géré par le Cabinet Soulard ? Dommage, mais c'est un très gros cabinet de gérance et ils n'ont que peu de temp s pour s'occuper correctement de la copropriété où vous résidez ( la facturation est, elle, très bien gérée). Un simple conseil : souscrivez une bonne assurance Protection Juridique...Une question : on ne peut pas mettre 0 étoile ?"

"quand on a pas le choix...😟"

"Pas aimable"

"Délai d'attente infernal"

"très offensant et raciste.... Merci de votre démission !"

"Toujours bien reçu......😀"

"Syndic incompétent voire malhonnête, à fuir si vous ne voulez pas que votre immeuble et votre logement se dégrade. Comme dit dans un autre commentaire ils ne méritent pas une seule étoile."

"Super sympas l’agent immobilière , si cela se dégrade je changerais ma note mais pour l’instant c’est niquel En revanche il faut réclamer les papiers à chaque fois"

"Équipe au top, très bonne ambiance et à l écoute, je recommande fortement et hâte de les retrouver!!"

"Syndicat de copropriété très compétent. Suivi sérieux des dossiers."

"Syndic de copro minable, à fuir absolument Méthodes de voyou (arrachage des affiches d'achat/vente des résidents, des messages d'info des résidents, arrache même les autocollants anti-pub des boîtes aux lettres..., tentative de vente forcée de visuel,...). Application sélective des règlements. Aux abonnés absents lorsqu'il y a un vrai problème (fuite d'eau, pannes, voisinage...). Juste là pour encaisser les bénéfices. Résident dans l'immeuble depuis plus de 10 ans, les avis 5 étoiles sont soit faux, soit écrits par des utilisateurs trop récents pour être objectifs. A éviter, passez votre chemin."

"Trop peu de réactivité. Gestion laborieuse et connaissance du droit de copropriété très limitée. A éviter"

"Les gestionnaires sont très professionnels avec les entreprises pour la réalisation des travaux de rénovations"

"Fait des Ag un membre du conseil syndical n est pas au courant de la date J ai envoyé une mise en concurrence mais on déjà fait le contrat pas avec la copro mais l union coopérative ce qui n est pas normal Coût exorbitant pour une copro de 400 lot S affranchi des régles selon les interlocuteurs Mise en destruction des vélos et de bien avec juste un affichage sans AR Etc..."

"Cabinet à éviter. Aucun professionnalisme, ne s'occupe pas des problèmes, changement tous les 6 mois des salariés qui s'occupent des co pro, rien n'est suivi... À fuir"

"Bon conseils, bon accueil, excellente gestion."

"Ils veulent me faire payer des frais supplémentaires mensuels juste parce que j'ai changé de banque, alors que c'est illégal, ce qu'ils me font, mais ils s'en fichent."

"une honte!!!!pour réclamer de l argent ,ils sont très rapide mais quand on a un problème plus personne , 3 fois que je les contacte aucun retour ."

"Je dirais que la réactivité et le professionnalisme de ses salariés font la force du Cabinet Soulard. Quelques fois déçu par d'autres organismes dans le passé, je suis cette fois-ci très heureux et satisfait du contact et des échanges que nous avons. Un merci particulier à Madame Ahlen ainsi qu'a sa collègue pour leur réactivité et leur bonne humeur à chacune de mes demandes."

"Arrogants, insolants, incompétents, malhonnêtes, menteurs et voleurs!"

"Des escrocs, et très malpoli"

"Personnel très désagréable au téléphone."

"Locataire d'un garage, le cabinet souhaite me faire payer une taxe qui est à la charge du propriétaire sans l'avoir mentionné dans le bail. Je n'ai pas de réponse aux mails que j'envoie. L'année dernière ils ont fermé la porte de mon appartement par une serrure dont je n'avais pas la clé car ces incompétents se sont trompé de porte lors d'une visite..."

"Facilité pour les avoir au téléphone et une équipe féminine très compétente et à l'écoute à chacune de mes demandes en tant que jeune copropriétaire."

"Bonjour à tous, je ne comprends pas tous ces commentaires négatifs car le cabinet soulard est le syndic de notre copropriété depuis 2015 et nous avons beaucoup avancé et nous avons fait beaucoup de choses pour notre copropriété de 40 appartements depuis, notamment la négociation de la puissance souscrite à la baisse car nous avons du chauffage collectif cela nous a permis de faire de sacré économies sur les frais de chauffage et aussi le syndic nous a fait bénéficier rapidement de l'isolation des planchers bas et le calorifugeage des tuyaux de chauffage pour 1 euro symbolique avec l'une des meilleurs entreprise d'isolation , travail propre durable et soigné chose que pas mal de copropriété malheureusement n'ont pu réaliser car ils n'étaient même pas informés!... rien à dire aussi sur les gestionnaires qui sont très réactivent et qui travaillent toujours en collaboration avec bien sûr notre syndicat des copropriétaires très active."

"J’ai été locataire de pendant trois ans ; j’étais jeune et non informée sur ce qui se est légal ou non. On m’a facturé à mon départ deux cent euros pour deux rouleaux de papier peint bas de gamme et cent euros pour deux pots de peinture, pour deux morceaux de murs. Alors qu’en fait, les soit disant dégradations étaient des traces de vie (trace du lit contre le mur par exemple) chose qui est à la charge du propriétaire tous les cinq ans si je ne me trompe. Il y avait eu un dégât des eaux énorme en avril 2016 à cause du locataire du dessus, soit disant impossible de trouver le propriétaire dudit appartement, donc impossible de pouvoir faire quoi que ce soit avec les assurances ; j’ai vécu plus d’un an avec le plafond de ma chambre orange de moisissure et déformé. Ce n’est qu’après mon déménagement qu’ils ont réalisé qu’ils ne pourraient pas relouer comme ça, et qu’ils m’ont contactée afin que ce soit mon assurance qui gère les frais du dégât des eaux !"

"Bon syndic. L'équipe est à l'écoute et réactive et professionnelle."

"à éviter, sans commentaire"

"Une étoile simplement pour ne pas encore plus ridiculiser ce cabinet qui fait preuve d'un manque de sérieux et de professionnalisme à tous les étages. La listes des reproches est longue mais pour la faire courte : choisissez une autre agence."

"Pas de suivi d un dossier en cours depuis longtemps"

"Ne pas louer ni acheter un bien qui provient du cabinet soulard ! Attention à vous. Ils nous envoie des factures alors que l assurance a payé. Ils cachent bien leur assurance dégâts si on en parle pas ils ne vous la proposerons pas 😂 quand il y a une coupure d eau chaude on ne prévient pas la copropriété d après eux ce n est pas nécessaire quand il s agit une urgence. Vraiment passé votre chemin."

"SYNDIC LAMENTABLE. Absolument pas réactif, obligé de relancer encore et encore par mail pour avoir une réponse à côté de la plaque. Incapables de résoudre les problèmes. Ils ne sont bons qu'à mettre des affichettes (inutiles) dans les immeubles. A FUIR ABSOLUMENT."

"A FUIR ! DES ESCROCS ! 600 euros pour un ménage selon eux non réalisé (pourtant effectué par une personne payée pour cela), et une cuisine non fixée (au lieu de nous en informer afin d'y remédier, comme l'aurait fait toute autre agence). L'appartement avait pourtant été refait à neuf par nos soins (SANS AUCUNE INTERVENTION DU PROPRIETAIRE), plafonds + murs mais ils conservent tout de même le dépôt de garantie ! Notez bien qu'aucun des éléments cités précédemment n'est mentionné dans l'état des lieux de sortie.CE SONT DES VOLEURS ! Par dessus tout, ils n'ont AUCUN PROFESSIONNALISME (niveau de discours assez médiocre, aucune communication possible comme peuvent en témoigner les autres commentaires). Si vous avez le malheur de louer un bien auprès de cette agence, un conseil, ne réglez pas votre dernier loyer. Attendez que la procédure de sortie soit terminée. Si vous déposez un bien auprès de cette agence, soyez certain que des procédures seront engagées à votre encontre par les différents locataires (vous savez ils n'engagent pas leur responsabilité - leurs pratiques sont douteuses). En conclusion, concernant notre dossier, une procédure sera engagée."

"A fuir !!! La dernière fois, on m’a raccroché au nez… Aucune amabilité, ni au téléphone ni en direct…. Aucune réponse à mes demandes, autant parler à un mur…"

"Oui je suis la"

"J'ai fais appel au Cabinet Soulard pour vendre mon appartement, mon conseiller à été très réactif et professionnel, j'ai pu vendre mon bien rapidement et au bon prix. Je suis très satisfaite ! Ps : merci Maxime pour l'accompagnement"

"Cela fait deux fois en 3 semaines que nous nous retrouvons sans chauffage dans l’immeuble pendant plusieurs jours sans être prévenu de quoique ce soit. Actuellement il fait 17 degrés dans l’appartement. Peut-être qu’il faut faire le plein de fioul comme le 20 janvier 2022 dernier ? C’est encore l’hiver il me semble, et on paye le chauffage nous !"

"Je tenais vraiment à remercier Maxime Campal qui m’a accompagné sur mon projet d’investissement immobilier. J’ai ressentie une relation particulièrement seine et proche du client complètement différente des autres agence immo Grace à vous j’ai concrétisé mon projet et je vous en remercie Je recommande vraiment !"

"Un vendeur comme il en faudrait plus. A l'écoute, de bon conseil et présent même après la vente. Un super contact. Je recommande"

"Cela devient du grand n importe quoi Concernant les prélèvements dit mensuel qui pour moi est de janvier à mars et non ne prélève pas au mois d avril sinon c est plus un mode trimestriel. Cela fait 11 ans que je vous suit aucun soucis et aujourd'hui tout dérape Le cabinet Soûlard n oublie pas d envoyé par mail les appels aux dons trimestriel mail les changements silence radio Cela donne l impression de payé pour ceux qui oublie de versé leur règlement A tort ou à raison cela ne ce fait pas"

"aucun professionnalisme et le syndic le plus chere de la region"

"La secrétaire n'a aucun respect vis à vis d'une personne âgée de 85 ans et ne se gêne pas pour l'engueuler au téléphone. Son comportement est inadmissible. N'a aucune tolérance vis à vis d'une personne qui perd la mémoire. J'espère qu'elle aura le revers de la médaille au même âge. Son comportement est le même par mail. Elle exigeait que ma mère se déplace aujourd'hui à l'appartement pour relever le compteur d'eau, appartement occupé. Je rappelle qu'un propriétaire n'a pas le droit d'entrer dans un logement occupé, les lois sont pour tout le monde mais pas pour le syndic."

"Écoute humaine, conseils précis, efficacité vis à vis de l'entreprise à missionner pour un sujet d'ascenseur urgent. Merci à Mr GRAVEL."

"Transaction immobilière menée de main de maître, rapide et perspicace, notre appartement a trouvé preneur en 2 semaines. Nous recommandons le cabinet Soulard les yeux fermés pour vos ventes ou acquisitions de biens. Merci Maxime !"

"Le Cabinet Soulard semble empocher les charges, mais ne s'occupe pas des petites copropriétés, qui visiblement, ne les intéressent pas. A chaque incident remonté, rien n'est fait. Des graffitis dans des parties communes n'ont pas été repeintes depuis des mois, malgré plusieurs avis. La porte d'entrée n'est toujours pas réparée. Cette attitude est déplorable et inadmissible."

"Impossible d obtenir des explications sur les relevés de charges qui ont pourtant triplé en 3 ans. Les mails et appels restent sans réponse. Quand on réussit enfin à avoir quelqu’un les réponses sont évasives et ce n’est jamais le sujet de personne."

"Efficace, professionnel"

"Excellente équipe. Gestionnaires locatifs très professionnels."

"Pour ma 1ère visite à l'agence, j'ai été très bien reçu et satisfait de ma prise en compte."

"Mon fils a loué un bien par leur biais. L'appartement n'étant pas isolé, il a réglé des factures énormes pour le chauffage (16-17° en hiver). Il a quitté son logement les 3 derniers mois de son préavis, sans trouver un seul repreneur, les nombreux candidats potentiels, effarés au vu des factures d'energie ne donnaient pas suite. C'est le cabinet qui lui avait conseillé de passer une petite annonce, par ailleurs !"

"Nous ne pouvons que nous réjouir d'avoir été accompagnés par Maxime CAMPAL, de la 1ere visite jusqu'à la signature chez le notaire. Nous avons pu constater son professionnalisme et sa bienveillance. Si seulement tous ses confrères travaillaient avec les mêmes valeurs. Acquéreuses, acquéreurs, nous vous souhaitons à vous aussi de croiser son chemin dans le cadre de vos recherches. Un très grand merci Maxime !"

"Très mauvais gestionnaire. A éviter si vous pouvez."

"Porte bien son nom, et encore une étoile c'est de la flatterie à ce niveau-là."

"Sérieux,honnete"

"Maxime Campal est un excellent conseillé, à l'écoute et ayant un sens professionnel très prononcé."

"Merci à Maxime Campal, qui a été présent pour moi de A à Z dans ma recherche d’appartement. Cetait mon premier achat et je n’avais absolument aucune notion, il a eu la patience de tout m’expliquer et avec une grande bienveillance. Toujours disponible pour répondre à mes questions, toujours très arrangeant sur les horaires, toujours un sourire. Merci merci. J’ai trouvé un appartement qui me convient parfaitement grâce à lui."

"Que dire de ce cabinet qui vous donne rendez vous pour l'état des lieux et la signature du bail mais qui omet de vous prévenir qu'entre temps le bien à été loué. Manque de sérieux évident, mauvaise foi. Agence incapable de réparer ses erreurs et qui se contrefout de mettre les gens en mauvaise situation, préavis donné, pas de logement ni de solution proposée, une honte, à fuir absolument."

"Paroles paroles paroles…."

"ce jour, appel avec une 1ère attente de 10 minutes sans personne au bout. Au moment où je vous écris, je suis toujours en attente de 4 minutes déjà."

"Lors d'un problème technologique sur mon interphone apres plusieurs appels j ai enfin eu la bonne personne qui a été réactive"

"Mention spéciale pour Maxime Campal qui m’a accompagné du début jusqu’à la fin ! Très professionnel !"

"A FUIR Syndic de copropriétés incapable, non professionnel Ne répond pas à vos interrogations Beaucoup d'erreurs de comptabilisation Pas contre il n’oublie pas d'encaisser leurs honoraires exorbitant."

"Syndic nul, aucune écoute. Facturation exorbitante pour des services dérisoires. A fuir....."

"Bonjour, je trainais une inversion de compteur d'eau en ma défaveur depuis 12 mois sans trouver d'interlocuteur jusqu'à ce que Mr Gravelle reprenne la gestion de notre résidence, qu'il prenne connaissance de mon problème et le règle en 15 jours . Merci à lui"

"Je ne passerai plus par ce cabinet. Un scandale pour le départ. Déjà je n'ai jamais eu les fenêtres de changer après plusieurs solicitation. J'ai donc payer très cher la facture d'électricité. En suite ils m'ont fait payer des ampoules que je n'ai jamais eu a l'état des lieux d'entrée. On m'a dit que la DPE était classé E mais finalement c'était G car jamais faite depuis 2008. Sur un loyer de 465 j'ai récupéré 141 de caution pour des charges ordures ménagères. Pour dire que si vous avez un appartement dans un sale état au départ ne le prenais pas car la peinture et les réparations que vous faites a vos frais on vous taxe des broutilles après injustifiable."

"Nous avons récemment fait l'acquisition d'un appartement au coeur du centre ville de Dijon via le service transaction du cabinet Soulard. Tout s'est très bien passé. Maxime est très réactif et sympa, nous ne pouvons que recommander ses services ! Gauthier"

"Le cabinet Soulard a géré notre copropriété. C'est un très mauvais syndic qui fait ce qu'il veut et prend les copropriétaires pour des **** mais n'oublie pas de leur prendre des frais très importants."