Efficimm

"Syndic professionnel et à l’écoute, disponible et qui répond au téléphone ou rappelle rapidement. Excellent suivi des dossiers. Je recommande fortement comme agence sur le bassin annécien."

"Un syndic qui répond rapidement au demande ! Hâte de voir sur le long therme, mais les débuts sont très prometteurs. Merci"

"Un excellent syndic. Une agence bien tenue, tout comme son fondateur."

"j'ai rencontré une interlocutrice à mon écoute, qui a su répondre à mes questions sur la gestion locative. je recommande !"

"Super agence/syndic ! Il faut y aller ! Très à l'écoute, professionnelle, ... Je recommande"

"Résidence construite sur Epagny et livré fin novembre 2019 et aucun suivi de nos dossiers... En attente de la pose des grillages pour les rez de jardin depuis février... Les étiquettes sur les boîtes aux lettres toujours pas mises depuis novembre 2019, nous avons donc du nous en occuper par nos propres moyens... Mise en place pour la réception du courrier qui a pris presque 2 mois... Nous avons dû attendre plus d'un mois pour recevoir le compte rendu de cette AG après plusieurs relances du conseil syndical de nos immeuble..."

"Impossible de les avoir au téléphone pendant les ouvert d'ouverture."

"Nous avons très bien été accueilli par la personne qui nous a fait visiter l'appartement et elle était très aimable"

"Beaucoup de problème qui ne sont pas régler au niveau du syndic Aucune réponse a mes demande lors de mon appel, la gestionnaire me demande de faire un mail pour poser mes questions.. choses que je fais et j'attends toujours une réponse.. Constance Rouze copropriétaire du relais savoyard"

"Un grand merci pour les conseils d investissement en cette période particulière, une aide précieuse pour Annecy Excellente connaissance technique des biens et des idées top pour la Rénovation"

"Très bon accueil de la part de l’équipe. Toujours à l’écoute pour solutionner les diverses problématiques rencontrées. Mathieu au top pour ses conseils techniques (et très charmant ce qui ne gâche rien 😉🏳️‍🌈)"

"Du travail de professionnel, une équipe à l’écoute. Merci"

"Dossiers mal gérés, relations avec le Conseil Syndical qui se sont dégradées dans le temps. Ce Syndic a souhaité lui-même mettre fin au mandat qui nous liait. Nous en sommes très mécontents. Une petite copro récente d'Annecy."

"Professionnelle, disponible, compréhensive, je recommande le travail de Mathieux pour vous accompagner lors de la vente de votre bien. Merci 1000 fois"

"Agence et syndic de très bon conseil et de confiance , équipe sympathique , rien a redire, merci de m avoir accompagné ainsi ,merci pour tout ! Les locaux sont agréables , l équipe est à l écoute et disponible , les tarifs abordables , je conseille vivement"

"Très bonne société Très à l’écoute du client l’équipe est très accueillante rien à redire j’ai été très satisfaite"

"Enfin sur Annecy un syndic indépendant qui sait être à l écoute de ses clients et qui fait ce que son contrat prévoit. Je vous le conseille vivement"

"Réactivité totale, personnalisation du service et abnégation mise à résoudre mon problème dans la gestion syndicale de ma copropriété. Je recommande ! Merci pour votre sérieux..."

"On vous vendra une gestion moderne. Après un an, fin du mandat avec nomination d'un administrateur judiciaire, merci pour la qualité de votre travail. Rupture totale de la relation depuis 6 mois, comptabilité non tenue, personnelles qui tournent (preuve d'une gestion managériale moderne ?), fournisseurs de la copropriété non payés, AG non convoquée dans les délais. J'attends toujours mon badge pour le garage. Le B-A-BA n'est même pas fait."

"Syndic juste là pour encaisser les charges de copro. Mal organisé, pas de suivi de dossiers et ne répond pas aux questions. Très mauvaise expérience..."

"Impossible à joindre par téléphone. Pas de suivi dossier. Ne répond pas aux mails, ne rappelle quand on a la chance de joindre le standard ! Fuite dans parking: dossier non traité depuis 1 an. A fuir"

"Quand une agence ne prend pas les quelques secondes pour vous répondre même pour dire Merci de nous avoir sollicités mais nous ne sommes pas intéressés ou que son site internet contient des infos contradictoires / non à jour cela veut déjà tout dire : FUYEZ car au moindre problème ou quelque chose qui ne leur ira pas vous n'aurez plus personnes de l'autre côté."

"Copropriétaire depuis un an et demi aux airelles….pas une seule fois j’ai reçu les appels de fonds pour les charges à payer ( je paye mais pourquoi je ne sais pas? ) Je suis toujours obligé de faire la demande. Soit disant c’est la faute de leur prestataire qui est chargé d’envoyer leur courrier ( ceci n’est pas mon problème ) quand c’est mauvais dans un restaurant c’est pas la faute du fournisseur de denrées. Ne répondent pas aux e-mail. Pas un courrier de leur part en plus d’un an. A se demander si l’ons existe dans leur système. Pas de conseil général en vue…..certainement la chose la plus grave. Nous nous demandons vraiment à quoi ils servent et se qu’ils font de leurs journées. Une belle brochette d’incompétents. Et pourtant nous les payons. Pas très civil comme avis mais raz le bol"

"Bon accueil. Parfait"

"Vraiment pas recommandable. Ne s occupe de rien du tout. A fuir absolument."

"Plus d’eau chaude depuis plus d’un mois et le problème n’est toujours pas réglé. Nous sommes 3 dans l’appartement et tout les trois malades (en juillet) …J’essaie d’appeler vos bureau pour trouver une solution à 16h (le secrétariat ferme à 16h30) et on me dit de rappeler pendant les horaires d’ouverture. Votre réparateur qui trouve 5 pannes consécutives sérieusement ? L’immeuble a moins de 10ans. Soit il est incompétent soit il veut gratter un maximum d’argent sur le dos des propriétaires. Lamentable"

"Syndic A FUIR. Obligé de mettre une étoile mais ça ne le vaut pas. En tant de Président de CS de plusieurs copropriétés je peux vous assurer que: Aucun gestionnaire pour s’occuper de votre copropriété. Aucun retour de mail , pas de retour aux nombreuses demandes des copropriétaires, service technique SOUS-TRAITÉ ( pas de devis, aucune mise en concurrence et des prestataires non payés après plusieurs mois qui refusent de revenir sur votre copropriété). Aucunes Assemblées générales de faites dans les temps et les règles (plus de 10 mois de retard). Erreur de gestion diverses , non suivi des dossiers malgré des recommandés. Bon courage pour ceux qui sont bloqués avec ce syndic."

"J’ajoute ma pierre à l’édifice des commentaires négatifs que les équipes d’EFFICIMM s’efforcent visiblement de bâtir chaque jour. Si je ne pouvais avoir qu’une seule recommandation : fuyez. De la simple commande de badge, à la tenue de la comptabilité, en passant par le paiement des prestataires, une seule garantie : rien ne sera fait. Confier la gestion de votre syndic à EFFICIMM, c’est s’assurer de difficultés opérationnelles et financières importantes pour votre copropriété par la suite. Je suis copropriétaire dans un immeuble anciennement géré par EFFICIMM. Nous avons dû demander la nomination d’un administrateur judiciaire avant de nommer un nouveau syndic digne de ce nom pour gérer notre copropriété tant la situation était devenue ingérable avec EFFICIMM. Je peux vous assurer que nous payons aujourd’hui quotidiennement le tribut de leur absence de gestion. Nos prestataires ne sont pas payés de longue date, la comptabilité n’a pas été tenue, pas de rapprochement bancaire effectué. La frontière entre le manque de professionnalisme et la malhonnêteté reste encore à définir dans le cas d’EFFICIMM."

"Bonjour, Je vous fait part d’un problème qui m’est arrivé. J’ai versé deux loyers en trop après avoir rendu l’appartement et récupéré la caution. J’ai envoyé des multiples mails et coups de téléphone : pas de retour, aucune réponse de leur part. Ils ont des « démissions en interne et ne savent plus gérer » Bref, obligé de les menacer avec un avocat pour récupérer mes sous. Dommage d’en arriver là.. Attention à vous ! Je déconseille cette agence"

"Changez de métier! Que dire... car il n'y a rien a dire puisqu'ils ne font rien! Pas de réponse au téléphone, emails ignorés... - Propriétaires depuis 9 mois (le notaire leur a transmis nos noms et coordonnées, nous nous sommes présentés a eux, et les anciens proprios leur ont aussi communiqué nos noms), nous n'avons reçu AUCUN courrier de leur part (aucun appel de charges, rien!!)... malgré nos demandes répétées... - 4 mois après une demande pour réaliser un double de clés d'un portail pour lequel nous sommes obligés de passer par eux, une 1ere réponse de leur part (enfin!)... mais 3 allers-retours pour RIEN a part une clé qui ne fonctionne pas... Aucune valeur ajoutée, aucune vérification... FUYEZ!!!"

"A éviter absolument ! Aucune AG depuis 2 ans. Aucun suivi malgré 3 courriers et mise en demeure. Ma copro envisage un procès !"

"Je confirme A FUIRE. TOUT SIMPLEMENT LAMENTABLE. Aucune assemblée générale depuis +d'un an. Copropriété à l'abandon total, espaces verts non entretenu, demande de pose d'une main courante dans cage d'escalier suite à grave accident, rien n'est fait, vmc en panne depuis 6mois rien n'est fait Par contre ce syndic continue a se faire payer sur le dos des copropriétaires et on le toupet de venir faire des estimations gratuites de votre bien. Par contre, Il trouve le temps de vous envoyer les charges, calculées comment on se demande? Je pense que la mise en service du chauffage n'aura pas lieu cet hiver vu leur incompétence et réactivité envers les entreprises. Bref le fiasco total. DU JAMAIS VU."

"Malheureusement le service est NUL. Plus précisément c'est le néant. Aucune réponse aux nombreuses demandes et relances."

"Pas d'assemblée Générale depuis + 1an, aucun interlocuteur, aucune réponse aux mails et aux courriers même quant il s'agit de sécurité. Un syndic fantôme qui ne sert à rien et se rappelle à vous uniquement pour payer les appels de fonds. A EVITER ABSOLUMENT"

"Franchement on s’interroge s’il prend son métier au sérieux ou s’il se moque tout simplement des gens. Jamais reçu la convocation d’AG qui a été reportée à plusieurs reprises par ses manquements. Comptes faux. Pas de suivi. A fuir."

"A fuir !!!!! Aucun suivi sur la transmission des dossiers. Une amabilité révoltante de la part de la personne qui réceptionne les appels, Mme Sonia Benkhadra. Si vous voulez un logement, ce ne sera certainement pas avec eux, ou alors à vos risques. Au moins vous êtes prévenus."

"Horreur Evitez ce syndic à tout prix!!! Impossible de trouver plus incompétent"

"A tous les clients odieux qui laissent des messages à leur image : efficimm donne beaucoup de son temps pour résoudre vos problèmes et vos caprices de gosses de riches. Et vous à part du mépris, vous donnez quoi ?"

"Tout simplement horrible, notre copro a fait 18 mois avec eux et aucune gestion n’a été faite… que ce soit les finances, les AG… sans compter qu’ils ne fournissent même pas les documents d’archives à notre nouveau syndic donc impossible d’avancer, obliger de faire une mise en demeure A fuir à tout prix."

"Syndic à fuir ! Je n'ai qu'à lire les commentaires depuis quelques mois pour valider ce qui est dit par d'autres clients de M. Defay. Notre copropriété attend seulement une AG (qui aurait dû avoir lieu juin 2023) pour rompre toutes relations. De plus, je tiens à préciser que nous pensons avec l'intégralité du CS que nous ne pouvons pas supporter une foi de plus les menaces éludées part M. Defay lorsque nous sommes dans ses locaux. La relation client est donc intégralement à revoir."

"SYNDIC A FUIR !!!! Je ne suis hélas pas surpris des avis extrêmement négatifs publiés par grand nombre de clients d'Efficimm. Aucune réponse à mes nombreux emails depuis Juin 2021 concernant une erreur de comptabilité sur mes appels de fond avec des sommes facturées à tort (problème également expliqué à de nombreuses reprises par téléphone mais jamais réglé). Communication exécrable (pour ne pas dire inexistante) avec bon nombre de copropriétaires et membres de notre conseil syndical. De graves manquements aux obligations de syndic, manque de transparence sur les comptes, pas d'AG depuis plus d'un an... Bref, je ne peux que vous déconseiller absolument les services de ce syndic."

"A fuir ! Absolument incompétents! Pardon pas incompétent, ne fait rien, n'a rien fait, 7000eur l'année pour n'avoir rien fait. Vous etes venu signer votre contrat et depuis rien ! Voleur"

"A fuir absolument, on ne peut jamais les joindre, ne s'occupe de rien, inutile au possible."

"Syndic à FUIR . Aucun suivi des dossiers. Il faut se battre pour régler un gros souci venant de leur comptabilité et cela dur depuis plus d'une année. toujours rien de fait à ce jour. C'est ahurissant. Directeur fuyant, toujours indisponible!! Un agent de l'accueil immonde qui réponse très mal au client.."

"Syndic à fuir !! Aucun suivi de dossier, appels de fonds erronés , aucune réponse aux problèmes, ( seule copro du quartier à ne pas avoir la fibre par manque de compétence du syndic) ce n’est qu’un exemple parmi tant d’autres . Par contre des promesses aux AG !! Jamais tenues …"

"Et bien comme tous les avis précédents, syndic à fuir. Je suis obligée de mettre une étoile pour valider mais ils méritent un zéro pointé. Aucun suivi des dossiers, il faut se battre pour récupérer son dû, quand au courage ou professionnalisme des employés pour prendre un appel ou rappeler....totalement inexistant. C'est une honte, il faut vite changer de métier."